Valeur immobilière la maison de 100m2 rue Pierre Parot à Limoges

Estimation théorique

rue Pierre Parot,87100 Limoges (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Pierre Parot,87100-Limoges indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.065€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-271ALL ROGER DUBAN487329179800€2067€
2021-10-271ALL ROGER DUBAN487329179800€2067€
2020-09-155RUE CAMILLE FAURE6109320105000€963€
2020-09-155RUE CAMILLE FAURE6109320105000€963€
2023-03-0620RUE DU DOC JOUHAUD381630150000€1852€
2023-03-0620RUE DU DOC JOUHAUD381630150000€1852€
2020-06-0222RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN493380137520€1479€
2020-06-0222RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN493380137520€1479€
2020-05-197RUE GAUGUIN496628138660€1444€
2020-05-197RUE GAUGUIN496628138660€1444€
2020-06-2521RUE CLAUDE MANDONNAUD4780125000€1603€
2020-06-2521RUE CLAUDE MANDONNAUD4780125000€1603€
2020-09-2921RUE CLAUDE MANDONNAUD4780135000€1731€
2020-09-2921RUE CLAUDE MANDONNAUD4780135000€1731€
2021-09-3021RUE CLAUDE MANDONNAUD4780137000€1756€
2021-09-3021RUE CLAUDE MANDONNAUD4780137000€1756€
2020-10-1421RUE CLAUDE MANDONNAUD4810130000€1605€
2020-10-1421RUE CLAUDE MANDONNAUD4810130000€1605€
2022-03-3121RUE CLAUDE MANDONNAUD4780133023€1705€
2022-03-3121RUE CLAUDE MANDONNAUD4780133023€1705€
2022-07-2921RUE CLAUDE MANDONNAUD4780153700€1971€
2022-07-2921RUE CLAUDE MANDONNAUD4780153700€1971€
2022-03-0421RUE CLAUDE MANDONNAUD4780157000€2013€
2022-03-0421RUE CLAUDE MANDONNAUD4780157000€2013€
2023-01-0521RUE CLAUDE MANDONNAUD4780168764€2164€
2023-01-0521RUE CLAUDE MANDONNAUD4780168764€2164€
2023-01-3021RUE CLAUDE MANDONNAUD4780193000€2474€
2023-01-3021RUE CLAUDE MANDONNAUD4780193000€2474€
2020-10-207RUE DEGAS485380120000€1412€
2020-10-207RUE DEGAS485380120000€1412€
2020-06-235RUE DEGAS48536597000€1141€
2020-06-235RUE DEGAS48536597000€1141€
2021-04-2916RUE EUGENE DELACROIX487364165500€1902€
2021-04-2916RUE EUGENE DELACROIX487364165500€1902€
2021-02-0323RUE DEGAS484507144300€1718€
2021-02-0323RUE DEGAS484507144300€1718€
2021-03-173RUE HENRI MATISSE458227130000€2241€
2021-03-173RUE HENRI MATISSE458227130000€2241€
2022-11-303RUE DEGAS4102435127500€1250€
2022-11-303RUE DEGAS4102435127500€1250€
2021-02-1125RUE ALFRED DE VIGNY3137334176500€1288€
2021-02-1125RUE ALFRED DE VIGNY3137334176500€1288€
2020-11-2526RUE COROT5127414188000€1480€
2020-11-2526RUE COROT5127414188000€1480€
2022-12-1655RUE RENE PECHIERAS467269160050€2389€
2022-12-1655RUE RENE PECHIERAS467269160050€2389€
2023-11-1711RUE HENRI MATISSE5116241131180€1131€
2023-11-1711RUE HENRI MATISSE5116241131180€1131€
2021-04-295RUE TOULOUSE LAUTREC585343149000€1753€
2021-04-295RUE TOULOUSE LAUTREC585343149000€1753€
2020-07-0253RUE RENE PECHIERAS466383108300€1641€
2020-07-0253RUE RENE PECHIERAS466383108300€1641€
2022-06-2414RUE COROT474255200000€2703€
2022-06-2414RUE COROT474255200000€2703€
2022-11-16286RUE ARISTIDE BRIAND475570245000€3267€
2022-11-16286RUE ARISTIDE BRIAND475570245000€3267€
2021-03-2610RUE COROT578444160500€2058€
2021-03-2610RUE COROT578444160500€2058€
2023-05-2426RUE HENRI MATISSE491348139500€1533€
2023-05-2426RUE HENRI MATISSE491348139500€1533€
2022-04-25292RUE ARISTIDE BRIAND385628187200€2202€
2022-04-25292RUE ARISTIDE BRIAND385628187200€2202€
2023-01-2038RUE TAINE466348108030€1637€
2023-01-2038RUE TAINE466348108030€1637€
2023-09-216RUE COROT4108450218000€2019€
2023-09-216RUE COROT4108450218000€2019€
2022-12-2150RUE RENE PECHIERAS373533173000€2370€
2022-12-2150RUE RENE PECHIERAS373533173000€2370€
2020-08-2811RUE ALAIN36640095000€1439€
2020-08-2811RUE ALAIN36640095000€1439€
2020-07-034RUE COROT5103421129000€1252€
2020-07-034RUE COROT5103421129000€1252€
2020-11-2518RUE TOULOUSE LAUTREC5102347145000€1422€
2020-11-2518RUE TOULOUSE LAUTREC5102347145000€1422€
2023-02-0321RUE HENRI MATISSE4104268121000€1163€
2023-02-0321RUE HENRI MATISSE4104268121000€1163€
2022-01-075RUE ALAIN468371216000€3176€
2022-01-075RUE ALAIN468371216000€3176€
2023-09-265RUE ALAIN468371218000€3206€
2023-09-265RUE ALAIN468371218000€3206€
2021-08-026BD GEORGES CLEMENCEAU374273135900€1836€
2021-08-026BD GEORGES CLEMENCEAU374273135900€1836€
2023-11-1425RUE CLAUDE LORRAIN361486135000€2213€
2023-11-1425RUE CLAUDE LORRAIN361486135000€2213€
2022-05-1331RUE TOULOUSE LAUTREC590310180000€2000€
2022-05-1331RUE TOULOUSE LAUTREC590310180000€2000€
2022-12-028RUE ANDRE CHENIER361440163040€2673€
2022-12-028RUE ANDRE CHENIER361440163040€2673€
2022-07-08231AV GENERAL LECLERC38055590000€1125€
2022-07-08231AV GENERAL LECLERC38055590000€1125€
2021-04-16238AV GENERAL LECLERC47226078000€1083€
2021-04-16238AV GENERAL LECLERC47226078000€1083€
2024-06-26238AV GENERAL LECLERC472260138300€1921€
2024-06-26238AV GENERAL LECLERC472260138300€1921€
2020-06-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358155000€1550€
2020-06-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358155000€1550€
2023-07-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358208600€2086€
2023-07-1026BD GEORGES CLEMENCEAU4100358208600€2086€
2023-07-1014RUE GUSTAVE COURBET6157390182400€1162€
2023-07-1014RUE GUSTAVE COURBET6157390182400€1162€
2020-06-2639RUE TOULOUSE LAUTREC370250158500€2264€
2020-06-2639RUE TOULOUSE LAUTREC370250158500€2264€
2022-05-3040RUE TOULOUSE LAUTREC469283191000€2768€
2022-05-3040RUE TOULOUSE LAUTREC469283191000€2768€
2020-06-2630BD GEORGES CLEMENCEAU4139493130000€935€
2020-06-2630BD GEORGES CLEMENCEAU4139493130000€935€
2024-02-1942RUE TOULOUSE LAUTREC6102258155000€1520€
2024-02-1942RUE TOULOUSE LAUTREC6102258155000€1520€
2021-08-0417RUE MARCEL PAGNOL483299186500€2247€
2021-08-0417RUE MARCEL PAGNOL483299186500€2247€
2021-08-3124RUE RENE PECHIERAS5118518155000€1314€
2021-08-3124RUE RENE PECHIERAS5118518155000€1314€
2021-05-1044RUE TOULOUSE LAUTREC6119255190000€1597€
2021-05-1044RUE TOULOUSE LAUTREC6119255190000€1597€
2022-12-1625RUE GUSTAVE COURBET410582038000€362€
2022-12-1625RUE GUSTAVE COURBET410582038000€362€
2020-09-0352RUE TOULOUSE LAUTREC366268131000€1985€
2020-09-0352RUE TOULOUSE LAUTREC366268131000€1985€
2021-06-3030RUE VICTOR COUSIN366443172000€2606€
2021-06-3030RUE VICTOR COUSIN366443172000€2606€
2022-02-1522IMP DU MAS NEUF48052590000€1125€
2022-02-1522IMP DU MAS NEUF48052590000€1125€
2020-03-2725RUE D ORLEANS368233212000€3118€
2020-03-2725RUE D ORLEANS368233212000€3118€
2021-08-0327RUE VICTOR COUSIN368232261000€3838€
2021-08-0327RUE VICTOR COUSIN368232261000€3838€
2020-06-0827RUE VICTOR COUSIN368232261800€3850€
2020-06-0827RUE VICTOR COUSIN368232261800€3850€
2023-04-277RUE RENE PECHIERAS592249171000€1859€
2023-04-277RUE RENE PECHIERAS592249171000€1859€
2020-05-296RUE ANTOINE BLONDIN4981314206200€2104€
2020-05-296RUE ANTOINE BLONDIN4981314206200€2104€
2022-05-306RUE ANTOINE BLONDIN4981314261000€2663€
2022-05-306RUE ANTOINE BLONDIN4981314261000€2663€
2020-10-3024RUE D ORLEANS565530210000€3231€
2020-10-3024RUE D ORLEANS565530210000€3231€
2020-04-21184RUE DE LA BREGERE482335129000€1573€
2020-04-21184RUE DE LA BREGERE482335129000€1573€
2022-03-1822RUE D ORLEANS2374385000€2297€
2022-03-1822RUE D ORLEANS2374385000€2297€
2022-03-1622RUE D ORLEANS2395173303€1880€
2022-03-1622RUE D ORLEANS2395173303€1880€
2022-02-2862RUE TOULOUSE LAUTREC476351185000€2434€
2022-02-2862RUE TOULOUSE LAUTREC476351185000€2434€
2021-02-12219RUE ARISTIDE BRIAND490275195950€2177€
2021-02-12219RUE ARISTIDE BRIAND490275195950€2177€
2021-09-163RUE RONSARD6190465261000€1374€
2021-09-163RUE RONSARD6190465261000€1374€
2020-05-04190RUE DE LA BREGERE355234107000€1945€
2020-05-04190RUE DE LA BREGERE355234107000€1945€
2024-06-07214RUE ARISTIDE BRIAND596449191000€1990€
2024-06-07214RUE ARISTIDE BRIAND596449191000€1990€
2022-06-309001FERME DU MAS NEUF51201680208000€1733€
2022-06-309001FERME DU MAS NEUF51201680208000€1733€
2022-07-2810RUE RONSARD4118476263500€2233€
2022-07-2810RUE RONSARD4118476263500€2233€
2020-05-2925RUE GEORGES FOUREST6116500228000€1966€
2020-05-2925RUE GEORGES FOUREST6116500228000€1966€
2024-02-0716RUE D ORLEANS7207514303200€1465€
2024-02-0716RUE D ORLEANS7207514303200€1465€
2021-02-0416RUE D ORLEANS7207514315000€1522€
2021-02-0416RUE D ORLEANS7207514315000€1522€
2020-05-27125RUE DE LA BREGERE460378169800€2830€
2020-05-27125RUE DE LA BREGERE460378169800€2830€
2022-09-3028RUE DE LA BUTTE352144112000€2154€
2022-09-3028RUE DE LA BUTTE352144112000€2154€
2021-11-223IMP DU MAS NEUF4143184272100€1903€
2021-11-223IMP DU MAS NEUF4143184272100€1903€
2020-05-289003RUE GEORGES FOUREST37088117000€1671€
2020-05-289003RUE GEORGES FOUREST37088117000€1671€
2021-02-156RUE DE LA BUTTE260380115000€1917€
2021-02-156RUE DE LA BUTTE260380115000€1917€
2021-04-159RUE DE LA BUTTE6109384155000€1422€
2021-04-159RUE DE LA BUTTE6109384155000€1422€
2023-02-1752RUE DE LA BREGERE4115361185000€1609€
2023-02-1752RUE DE LA BREGERE4115361185000€1609€
2022-03-2817RUE GEORGES FOUREST4108600293000€2713€
2022-03-2817RUE GEORGES FOUREST4108600293000€2713€
2020-09-0414RUE D ALEMBERT477306168350€2186€
2020-09-0414RUE D ALEMBERT477306168350€2186€
2021-08-304RUE D ORLEANS23211663000€1969€
2021-08-304RUE D ORLEANS23211663000€1969€
2022-01-14128RUE DU GRAND TREUIL24027570000€1750€
2022-01-14128RUE DU GRAND TREUIL24027570000€1750€
2024-03-2734RUE DU DOC RAYMOND37213392000€1278€
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2021-11-16135RUE DU GRAND TREUIL490294180000€2000€
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2020-11-183RUE DE LA BUTTE36428595000€1484€
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2024-02-1351RUE MASSENA47661199000€2618€
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2021-09-0617RUE DUPLOYE240611134500€3363€
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2021-07-01180RUE ARISTIDE BRIAND380354154000€1925€
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2022-01-0773RUE DE LA BREGERE4106363205000€1934€
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2022-03-0111RUE DUPLOYE7150456299600€1997€
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2020-12-1539RUE CLEMENT ADER481374100000€1235€
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2021-10-0839RUE CLEMENT ADER5110374216000€1964€
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2021-07-0834RUE GUY DE MAUPASSANT358299162600€2803€
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2022-04-2635RUE CLEMENT ADER369377109000€1580€
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2021-08-235RUE DUPLOYE362441206000€3323€
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2024-06-0412RUE DU QUATRE SEPTEMBRE350220130000€2600€
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2022-07-06152RUE DU PETIT TREUIL47015880000€1143€
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2024-05-1726RUE CLAUDE MONET572215150350€2088€
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2020-08-1312RUE MASSENA7106283203000€1915€
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2020-08-3112RUE MONTGOLFIER3116280132200€1140€
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2022-06-2919BD DU MAS NEUF356287100000€1786€
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2021-08-3012RUE JACQUES ANQUETIL5134920317000€2366€
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2022-11-2848RUE CLEMENT ADER485393117000€1376€
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2021-07-0923RUE MASSENA498238235000€2398€
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2020-12-1734RUE JULES RAIMU488627155000€1761€
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2023-11-2521RUE CLEMENT ADER582391160000€1951€
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2023-03-03114RUE DU GRAND TREUIL358367166000€2862€
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2023-08-2821RUE CLAUDE MONET566356201850€3058€
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2022-05-1616RUE DU DOC BOULLAND6114342195000€1711€
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2022-06-1627RUE JULES RAIMU485680200000€2353€
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2022-07-1134RUE EDMOND ROSTAND5167378245000€1467€
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2021-02-2261RUE DE LA BREGERE5121324230000€1901€
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2022-02-07134AV GENERAL LECLERC36946969458€1007€
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2021-06-02191AV GENERAL LECLERC22811458000€2071€
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2022-06-0330RUE EDMOND ROSTAND480266228000€2850€
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2022-08-1612RUE ANTOINE FOURCROY4117614258000€2205€
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2023-01-2535RUE DE L ALMA339151153000€3923€
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2023-03-2338RUE DU QUATRE SEPTEMBRE380301126500€1581€
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2020-05-2616RUE ANTOINE FOURCROY6122589180000€1475€
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2021-02-2622RUE DU COLONEL IMFELD358331100800€1738€
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2020-05-20166RUE ARISTIDE BRIAND478419140000€1795€
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2022-07-1228RUE EDMOND ROSTAND480131150000€1875€
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2023-10-1833RUE DE L ALMA455358190000€3455€
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2021-02-1642RUE DU QUATRE SEPTEMBRE381500142000€1753€
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2021-11-2215RUE GUY DE MAUPASSANT355216204000€3709€
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2022-04-2621RUE JULES MICHELET360197181100€3018€
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2021-04-1512RUE DU DOC RAYMOND460851113000€1883€
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2021-05-2028RUE CLEMENT ADER5120449234000€1950€
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2023-06-3013RUE CLAUDE MONET7130487190000€1462€
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2020-12-1544RUE DU QUATRE SEPTEMBRE377517233300€3030€
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2021-02-24158RUE ARISTIDE BRIAND690383144000€1600€
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2022-05-116RUE CHARLEMAGNE385459220000€2588€
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2021-07-1952RUE DU QUATRE SEPTEMBRE370494189000€2700€
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2022-04-21136RUE DU PETIT TREUIL474167135000€1824€
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2022-03-2418RUE CLEMENT ADER25224561000€1173€
2022-03-2418RUE CLEMENT ADER25224561000€1173€
2024-02-0937RUE EDMOND ROSTAND485582200000€2353€
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2023-07-1153RUE DE LA BREGERE385560219000€2576€
2023-07-1153RUE DE LA BREGERE385560219000€2576€
2020-11-2610ALL PAUL SABATIER584525223000€2655€
2020-11-2610ALL PAUL SABATIER584525223000€2655€
2023-04-03154RUE ARISTIDE BRIAND476146136900€1801€
2023-04-03154RUE ARISTIDE BRIAND476146136900€1801€
2021-09-135RUE DU DOC BOULLAND7162290166000€1025€
2021-09-135RUE DU DOC BOULLAND7162290166000€1025€